Где были трубы и завод, теперь честной народ живет!

До 2007 года на территориях выведенных из Москвы предприятий будет построено не менее 800 тысяч квадратных метров жилья.

Об этом говорится в постановлении, подписанном на днях мэром Москвы Юрием Лужковым. Эти планы столичных властей разработаны в рамках целевой программы по реорганизации производственных территорий Москвы на период 2004 - 2006 годов. В ходе реализации этой целевой программы на бывших производственных территориях уже построены объекты общей площадью более 500 тыс. квадратных метров. Всего с начала реализации программы были приняты распорядительные документы правительства о строительстве объектов общей площадью свыше 1 млн. 700 тыс. квадратных метров. Таким образом, с учетом ранее утвержденных проектов после выполнения целевой программы новая градостроительная документация будет разработана более чем для половины производственных территорий города.

Впрочем, речь не идет о "тотальном" выводе промышленности из города. "Среди приоритетных задач при реформировании промзон - сохранение потенциала рабочих мест предприятий промышленности и науки, а также обеспечение необходимого уровня защиты от негативных техногенных и природно-техногенных воздействий на город", - отмечает представитель мэрии. Согласно планам столичного правительства производственные функции сохранятся за 5700 га промышленных зон. Еще 700 га будет перепрофилировано под строительство жилья, а 300 га -под многофункциональные зоны. Таким образом, отмечают в московском правительстве, городская земля будет использоваться более рационально. Промышленное производство будет сохранено только там, где оно действительно ведется и где оно экономически выгодно.

Кроме того, оставшиеся промзоны будут не только более эффективными землепользователями. Они также будут более "продвинуты" с точки зрения экологии и инфраструктуры. Более высоким требованиям придется соответствовать и тем предприятиям, которые будут выводиться из города. Им будет легче освоиться на новом месте и добиться лучших показателей по экологии и энергопотреблению благодаря новым, специально подготовленным загородным площадкам. Они будут оборудованы современной инженерной инфраструктурой, более мощными энергетическими сетями. Понятно, что не всем предприятиям по карману "переезд". Ради сохранения рабочих мест на московских заводах столичные власти решили, что расходы на переброску предприятий будут ложиться на плечи инвесторов - тех, кто будет строить новые объекты на территории бывших промзон.

"Стыковка" жилищной программы с программой реорганизации промзон уже началась. Так, на месте промышленной зоны площадью более 20 га в районе Раменки стартовало строительство крупного жилого микрорайона. Реорганизация огромной промзоны между улицей Удальцова и Университетом, Мичуринским проспектом и проспектом Вернадского началась уже давно. Так, на месте бетонного завода и подъездных путей к нему на Ломоносовском проспекте уже построена фундаментальная библиотека МГУ. В ходе дальнейшего освоения территории из Раменок будут выведены несколько десятков промышленных предприятий и других объектов. Строительство первого жилого дома нового микрорайона уже началось. Планируется, что в дальнейшем будут сданы пять корпусов общей площадью ПО 000 квадратных метров. Окончание строительства микрорайона в Раменках запланировано на 2009 год. К этому моменту площадь застройки составит около 500 000 квадратных метров, большая часть из которого придется на коммерческое жилье. Таким образом, квартал 5 - 6 в Раменках станет одним из крупных жилых микрорайонов Запада Москвы.