|
vladislav020197 17 сентября 2021 |
tuinone, а есть ли какие либо сроки? Где то читал, что необходимо до 1 октября сделать и подать на согласование. Но мы точно не вложимся в такие сроки. |
tuinone 17 сентября 2021 |
vladislav020197, № 342-ФЗ от 03.08..2018 Статья 26. Могу неправильно трактовать, но по п. 14 разработать, установить, внести в ЕГРН новые СЗЗ надо до 01.01.2025. До 1 октября 2021 нужно обратиться на установку СЗЗ, если уже были ориентировочные или расчетные СЗЗ. Прислать образец увы не могу. |
|
irina12 17 сентября 2021 |
vladislav020197, какая связь между НДВ и СЗЗ? В СЗЗ есть еще вибрация, шум и ЭМИ. НДВ только химия. |
|
irina12 17 сентября 2021 |
vladislav020197 писал(а) tuinone, Росприроднадзор был в июне. Про СЗЗ даже не спрашивали. Хорошо, разработаем. А есть у вас пример, если, отправьте на почту vladislav020197  mail.ru буду благодарен. Спасибо Росприроднадзор СЗЗ не занимается. поэтому у него не может быть замечаний к СЗЗ. |
|
irina12 17 сентября 2021 |
tuinone писал(а) vladislav020197, № 342-ФЗ от 03.08..2018 Статья 26. Могу неправильно трактовать, но по п. 14 разработать, установить, внести в ЕГРН новые СЗЗ надо до 01.01.2025. До 1 октября 2021 нужно обратиться на установку СЗЗ, если уже были ориентировочные или расчетные СЗЗ. Прислать образец увы не могу. Теперь читаем СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 2.1. Размер санитарно-защитной зоны и рекомендуемые минимальные разрывы устанавливаются в соответствии с главой VII и приложениями 1 - 6 к настоящим санитарным правилам. Для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания, для которых настоящими санитарными правилами не установлены размеры санитарно-защитной зоны и рекомендуемые разрывы, а также для объектов I-III классов опасности, разрабатывается проект ориентировочного размера санитарно-защитной зоны. Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений. 2.2. Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны промышленных производств и объектов разрабатывается последовательно: расчетная (предварительная) санитарно-защитная зона, выполненная на основании проекта с расчетами рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и др.); установленная (окончательная) - на основании результатов натурных наблюдений и измерений для подтверждения расчетных параметров. Вывод - ориентировочная это и есть расчетная+лабораторные исследования+установленная. Т.е. если проекта не было, СЭЗ не было, в реестре СЭЗ тебя нет, то срок установления СЗЗ до 1 января 2025 года. Как считаете? Спим до начала 2024 года... |
|
vladislav020197 17 сентября 2021 |
tuinone, понял . Спасибо 
|
|
tuinone 17 сентября 2021 |
irina12, я также поняла. А спать до 2024 года или нет, это от ситуации зависит. А то построят до 25 года жилой домик за забором и что потом? В гости ходить.... Кроме добавлю если была установлена СЗЗ по старым правилам, то она считается установленной, но до 2025 года надо внести границы в ЕГРН. |
|
irina12 17 сентября 2021 |
tuinone писал(а) irina12, я также поняла. А спать до 2024 года или нет, это от ситуации зависит. А то построят до 25 года жилой домик за забором и что потом? В гости ходить.... Кроме добавлю если была установлена СЗЗ по старым правилам, то она считается установленной, но до 2025 года надо внести границы в ЕГРН. По поводу дома, это еще более интересная тема. Есть генеральный план, там есть функциональные зоны и администрация города/поселения просто принимает определенные решения об утверждении/изменении этого плана. Объявляет об этом на определенном сайте/ в газете. Вот кто пришел на обсуждение тот пришел, никаких собственников ЗУ, зданий, сооружений особо не приглашают. И вот просыпается утром собственник, с установленной СЗЗ, потягивается к солнышку, попивая кофеек, а у него ЗУ уже не под производственные предприятия, а под общественно-деловую застройку. Далее приходит администрация к собственнику и говорит: тебе надо покинуть данное место, вот тебе 2 копейки за твою собственность и пошел вон. И возникают вопросы: 1. а кому нужны СЗЗ, если просто тихо кому надо может поменять назначение земли? 2. А куда идти собственнику со своим производством если во всем поселении судя по плану нет ЗУ с назначением под его деятельность, везде ЗУ только под жилье да бизнес-центры? Это вот реальная ситуация - законный рейдерский захват. Вывод - СЗЗ не гарантирует спокойную жизнь предприятиям. |
|
oshkinaanna 21 сентября 2021 |
Подскажите, пожалуйста, сегодня прислали письмо Роспотребнадзор, о том что бы до 1 октября отправить заявление об установлении СЗЗ или о прекращении существования ориентировочных, расчётных СЗЗ. У нас есть Решение об установлении СЗЗ от 2011, корректировка проекта СЗЗ, от 2012 г. Нужно подтвердить что они у нас есть или что то нужно переделывать? Только устроилась на работу, еще не ориентируюсь особо. Подскажите пожалуйста! |
|
LEOSCO1 21 сентября 2021 |
irina12, Поэтому СЗЗ вносят в ЕГРН, чтобы спать потягиваясь к кофейку. После внесения в ЕГРН ни одна администрация просто так назначение ЗУ не поменяет. |
|
tuinone 21 сентября 2021 |
oshkinaanna, Смотря чем у вас корректировка закончилась. Если есть, например, решение об установке, то 01.01.2025 вам надо внести границы в ЕГРН (сделать графическое описание и направить все в роспотребнадзор). |
|
oshkinaanna 21 сентября 2021 |
tuinone, вы пишите, что если установлена СЗЗ по старым правилам, значит считается установленной. Если у нас Разрешение от 2011 года, нужно отправить в Роспотребнадзор Разрешение и проект что у нас установлена СЗЗ, до 1 октября 2021 г. И потом внести границы в ЕГРН? |
|
oshkinaanna 21 сентября 2021 |
tuinone, |
|
irina12 21 сентября 2021 |
LEOSCO1 писал(а) irina12, Поэтому СЗЗ вносят в ЕГРН, чтобы спать потягиваясь к кофейку. После внесения в ЕГРН ни одна администрация просто так назначение ЗУ не поменяет. назначение ЗУ под предприятием поменяли. ЕГРН ничего не гарантирует. Есть НПА о генплане, там к СЗЗ нет привязки. |
|
oshkinaanna 21 сентября 2021 |
tuinone, Оказывается все очень не просто. Корректировку делали, потому что планировали перенести производство на другую территорию, производство перенесли, но и там продолжают работать. И получается, что действующего разрешения и проекта СЗЗ и нет. Запуталась, хана. Получается, если у нас нет Разрешения, нам нужно делать проект СЗЗ и получать это разрешение. Можем это сделать до 2025 года? Что отвечать Роспотребнадзору вообще не понимаю что. |
|
tuinone 21 сентября 2021 |
oshkinaanna, У вас похоже часть старого производства осталась? Получается по сравнению с 2011 годом производство изменилось. Проще сделать все с нуля - разработать проект, провести замеры и установить СЗЗ. А до 1 октября надо обратиться в роспотребнадзор тем, у кого были ориентировочные, расчетные СЗЗ, т.к. с 01.01.2022 года они прекращают действовать. |
|
oshkinaanna 21 сентября 2021 |
tuinone, Спасибо! А если Роспотребнадзор прислали Предостережение, что нужно подать заявление об установлении СЗЗ. Им отвечать обязательно? Прислать то им нечего. |
|
tuinone 21 сентября 2021 |
oshkinaanna, это они сейчас многим шлют. Со своей стороны - мол всех предупредили, если что сами виноваты. |
|
irina12 21 сентября 2021 |
tuinone писал(а) oshkinaanna, это они сейчас многим шлют. Со своей стороны - мол всех предупредили, если что сами виноваты. Они и с прокуратурой уже приходят, а не только письма шлют |
|
irina12 21 сентября 2021 |
oshkinaanna писал(а) tuinone, Спасибо! А если Роспотребнадзор прислали Предостережение, что нужно подать заявление об установлении СЗЗ. Им отвечать обязательно? Прислать то им нечего. Вот Вы сказали, что у Вас было решение. Т.е. по идее СЗЗ была установлена, но не внесена в ЕГРН. Потом чего то изменилось, но Вы же не писали в СЭС письмо об изменении СЗЗ или о ее прекращении, так что они считают, что она у Вас есть. Не отвертитесь Вы от них 25 годом. Можно было бы отвертеться если бы не было Вас в реестре СЭЗ, а так Вы там есть. |