|
air 23 января 2017 |
Здравствуйте, коллеги! Хочу узнать опыт установления границ СЗЗ, имел ли кто такой опыт, начиная с 2016,2017 г. Дело в том, что в соответствии с ФЗ № 252 от 13.07.15"О внесении изменений в Земельный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ"(вступил в силу с 01.01.16) обязательным приложением к решению об установлении границ СЗЗ являются сведения, содержащие текстовое и графическое описание местоположения этих границ, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Данные сведения должны быть представлены заявителем в Управление Роспотребнадзора до вынесения указанного решения. Вопрос - кто это должен делать: эколог или кадастровый инженер, зарегистрированный в Росреестре (они все стоят на учете там). В Росреестре по Свердловской области пока согласовано только одно такое приложение к проекту СЗЗ, как делали информации нет. |
|
colzo 23 января 2017 |
air, аналогичная ситуация: при получении СЭЗ на том ПДВ, Роспотребнадзор выдал Предписание на разработку проекта СЗЗ. Так вот мы пришли с этим проектам в данную организация, и у нас запросили копию кадастрового плана. т.к. мы арендаторы (а нам арендодатель не передал документы), то сделали запрос в Кадастровую палату, заплатили за 1 паспорт порядка 5000 руб. Сказали ждать 15 рабочих дней. Выходит всю работу делает эколог! 
|
|
air 2 февраля 2017 |
Эколог этого однозначно делать не должен, квалификация не позволит, должна быть усиленная квалифицированная подпись, это должны делать кадастровые инженеры. С нашей схемы границ СЗЗ из проекта СЗЗ как-то надо перенести границу в натуру, а также указать в какой системе координат представлена карта, плюс точное описание границ на местности. Сделать это возможно только кадастровому инженеру путем межевания. Эти материалы представляем в Роспотребнадзор (РПТ) на диске (графика+ 2 файла XML), РПТ их проверяет, ставит свою электронную подпись и сам отправляет в Росреестр (п.4 Постановления Правительства РФ от 31.12.2015 N 1532 "ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, НАПРАВЛЯЕМЫХ ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ЧАСТЯМИ 1, 3 - 13, 15 СТАТЬИ 32 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ" В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОРГАН ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ (ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ОРГАНЫ), УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА, ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ, ВЕДЕНИЕ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ") |
|
Niva2017 2 февраля 2017 |
air писал(а) Вопрос - кто это должен делать: эколог или кадастровый инженер, зарегистрированный в Росреестре (они все стоят на учете там). Нашла в интернете комментарии к письму Роспотребнадзора от 30.05.2016 №01/6719-16-32 : В соответствии Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведений, осуществляется кадастровым инженером. Для ведения государственного кадастра недвижимости используются местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат. Очевидно предприятие должно заказать эту схему просто (как заказывают выкопировки из генплана города для томов ПДВ) 
|