Еще несколько десятилетий назад об уровне цивилизованности того или иного города судили по количеству дымящих фабричных труб. В наше время ситуация коренным образом изменилась. Цивилизованность, комфортность города, степень его удобства для жителей все больше определяется экологическими критериями. Это, в свою очередь, предопределяет решение судеб многих расположенных в черте города промышленных предприятий.
Как показывает практика столичного градостроительства, судьбы эти очень разные. Учитывая как требования экологии, так и острую нехватку свободных территорий для нового строительства, власти Москвы разработали и претворяют в жизнь целевую программу реорганизации промышленных предприятий. В соответствии с ней в ближайшие годы одни предприятия будут ликвидированы (в основном это касается тех, которые работают по старинке и находятся на грани банкротства). Другие будут выведены за территорию города; наконец, третьи - реконструированы и модернизированы.
Исторически в Москве сложилось около 70 - 80 промышленных образований. Сегодня городскими властями ведется их мониторинг. Обследование показало, что примерно в 30 из них предприятия расположены в большом количестве, поэтому вывод их из столицы был бы нерентабелен. В этих зонах все равно ничего другого, более экономичного, не построить. Но очень многие предприятия ждет перебазирование.
Решение о судьбе каждого предприятия будут приниматься только после детального обследования. Составляются специальные градостроительные регламенты для их размещения. Совершенно очевидно лишь одно: полностью такие предприятия из столицы никто выводить не собирается. Ведь на них работают сотни тысяч высококвалифицированных рабочих, инженеров и ученых. Кроме этого, предприятия приносят в бюджет города многомиллионные доходы за счет уплаты налогов.
Программа изначально планировалась с долгосрочной перспективой. Ориентировочно она будет действовать до 2020 года. Уже сейчас можно отметить несколько удачных примеров ее активной реализации.
Так, на новое место жительства в 2007 году переедет знаменитая кондитерская фабрика "Красный Октябрь". Ее цехи расположатся на территории другой фабрики - "Бабаевской". Причем если сегодня "Красный Октябрь" выпускает 25 тысяч тонн шоколада в год, то на новом месте объем готовой продукции достигнет уже 52 тысяч тонн. Это станет возможным благодаря тому, что в ходе реорганизации на фабрике будет установлено новое оборудование.
Другой пример - промзона "Перово" в Восточном административном округе. Около двух третей из 37 гектаров ее территории, расположенной в границах Курского направления Московской железной дороги, улиц Новотетерки, Перовской, Полимерной и Мартеновской, занимают собственно промышленные предприятия. Промзону "Перово" решено сохранить, хотя до сих пор не определено еще в каких именно границах. Предстоит решить и вопрос, какие предприятия продолжат там свою производственную деятельность, а какие будут ликвидированы.
Заводы и фабрики промзоны "Перово" представлены тремя отраслями промышленности. Название Кусковского химического завода говорит само за себя.
Семь предприятий - ГУП "Ингеотехпроцесс" (производство буровой техники и инструмента), ООО "Газхолодтехника" (теплообменное оборудование), ГП "Перовский опытный завод "Нестандартмаш" (холодильные установки для хранения овощей), ООО "ПУЭРСО", ЗАО "ЭНЕРГЕТ и К" (запорно-пломбировочные устройства и запасные части для подвижного состава ОАО "РЖД"), ОАО "Торос" (производство оборудования для пайки, сварки и резки, машин и аппаратов для термообработки и газотермического напыления), ООО "Офис-инвест" (бывший завод "Машиностроитель") -относятся к машиностроительной отрасли. Еще два -ОАО "Узоры" (швейные изделия) и ЗАО "Новатор" (трикотаж) - представляют легкую промышленность. Расположена на территории промзоны "Перово" и серьезная научная организация - ФГУП "ГНИПЦ "Природа", которая занимается дистанционным зондированием Земли.
В результате вывода химзавода территория, занимаемая промышленными предприятиями в производственной зоне, должна сократиться на 60 процентов. Но какая судьба ждет жителей прилегающих районов, которые потеряют работу в связи с ликвидацией завода? Ответ московских властей однозначен: без работы они не останутся.
ЗАО "ЭНЕРГЕТ и К", расположенное на территории ООО "ПУЭРСО", намерено расширить объемы производства с ежегодным приростом выпуска продукции на 10 процентов. Одновременно предполагается рост числа занятых в производстве в 1,5 раза.
ООО "Газхолодтехника" совместно с ЗАО "Новатор" разработали программу развития производства на 2006 - 2007 годы. Первым этапом проекта предусматривается снос устаревших одноэтажных производственных корпусов, строительство на их месте двухэтажных и реконструкция существующих с повышением этажности. Это позволит увеличить выпуск конкурентоспособной продукции на основе новых технологий в 2,5 раза, а также расширить возможность привлечения к работе и профессиональной реабилитации инвалидов. Проектом предусмотрено создание 190 рабочих мест. Перовский опытный завод "Нестандартмаш" также намерен создать новое производство, при этом численность работающих возрастет вдвое, а объем производства увеличится к 2010 году в 15 раз.
Таковы перспективы реорганизации промзоны "Перово". Вполне вероятно, что накопленный в ВАО опыт используют при реорганизации крупных промышленных территорий и в других округах столицы.
И наконец, на ближайшее время намечена грандиозная стройка на набережной Яузы, напротив знаменитого Лефортовского тоннеля, что на Третьем транспортном кольце. На месте расположенной там сейчас промзоны завода "Мосштамп" начинается строительство нового гостинично-офисного центра и подземной автостоянки. По рекомендации Москомнаследия новые гостиницы будут малоэтажными, чтобы не портить исторический облик района.
На окраине промзоны стоят два храма - Пресвятой Богородицы и Живоначальной Троицы. В отличие от множества других этим церквам повезло - в тридцатые годы прошлого века их не разрушили, а в период индустриализации не приспособили под складские помещения расположенного поблизости завода. С течением времени, однако, церкви пришли в запустение. По проекту реорганизации промзоны, их реставрируют, одновременно благоустроят также набережную Яузы. Кроме того, по мнению немецких предпринимателей, которые инвестируют проект, в центре города обязательно должны быть зеленые оазисы. Поэтому, на радость местным жителям, на месте нового строительства в излучине реки планируется разбить парк. Строительство должно начаться в следующем году.